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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 PARIS - 75013

Ref : 8220

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1005000€
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

IDEAL PROFESSION LIBERALE
Dans une rue calme, proche des métros Olympiades (Ligne14), Porte d'Ivry (Ligne 7) et de l'arrêt Maryse Bastié du Tramway (T3), votre agence vous propose ce bien idéalement conçu pour l'installation d'une profession libérale (cabinet médecin, kiné, dentiste, ophtalmo, avocat..). L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec accessibilité PMR. Il dispose d'un vaste doublé séjour avec cuisine attenante, trois belles chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et WC séparés. L'appartement est orienté sud, calme, lumineux et n'a pas de vis-à-vis. Rangements très nombreux.
Aucuns travaux à prévoir, appartement refait à neuf. Aucune anomalie électrique. Double vitrage.
Un emplacement de parking et deux caves accompagnent le bien.
Quote part charges annuelles 4444 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
233
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/03/2022

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