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appartement à vendre 3 pièces - 53,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 8662

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 54m², situé au cœur du dynamique Quartier de la Gare, Paris 13e, à un jet de pierre du métro Olympiades (ligne 14). Bien que nécessitant une rénovation totale, ce bien offre un beau potentiel pour créer votre espace idéal. Au 1er étage d'un immeuble historique de 1900, avec ascenseur et local vélo, il promet un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Square Florence Blumenthal. Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 20/02/2024

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