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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75013

Ref : 8474

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur du 13ème arrondissement, à seulement 2 minutes à pied du métro Olympiades ligne 14, des bus et de ses commerces. Dans un immeuble de 1975, sécurisé et bien entretenu avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 70m² avec travaux, il offre une toile vierge pour créer votre espace idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité traversante. Cet appartement de type 3 pièces se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine individuelle avec possibilité d'ouverture, 2 chambres au calme sur cour, une salle de bain, un WC, ainsi que des rangements.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Ravalement voté en 2023 à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 646
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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