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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75013

Ref : 8701

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS 13 - OLYMPIADES - 3 PIÈCES - BALCON

Votre agence Century 21 Olympiades vous propose un appartement 3 pièces de 70 m² situé au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, dans le quartier Olympiades.

Avec un plan idéal en étoile, l'entrée de l'appartement dessert chaque pièce, un séjour, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous disposerez aussi d'un balcon. Une cave et une place de parking complètent le lot.

À rénover, il vous invite à le transformer en un véritable cocon familial.

Il est situé à 8 minutes du métro Olympiades (ligne 14) et 7 minutes du métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et Rer C) et proche des lignes de bus 27, 83.

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier vivant, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie.

Surfaces :
Loi Carrez : 69.67 m²
Balcon : 4.45 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 353
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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