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appartement à vendre 4 pièces - 85,53 m2 PARIS - 75013

Ref : 8125

665 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.53 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - NATIONALE - Vue dégagée

Notre agence vous propose, à mi-chemin entre les stations de métro Chevaleret et Nationale (ligne 6), proche des commerces et de la place d'Italie, dans une copropriété des années 70, sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement en étage élevé de type 4 pièces, très bien distribué d'une surface de 86m² avec 2 balcons filants. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé.
Appartement en très bon état général.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 539 €
  • Taxe foncière : 1671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

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