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appartement à vendre 3 pièces - 70,09 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 8117

388 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.09 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

RESIDENCE METROPOLIS PROCHE BORDS DE MARNE
A deux minutes du métro 8 Maisons-Alfort - Stade et des écoles, de la maternelle au lycée, à quelques minutes des bords de Marne, votre agence vous propose ce beau trois pièces sans vis-à-vis et traversant au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et arborée, sécurisée avec gardien.
L'appartement dispose de beaux volumes, d'un espace jour avec l'entrée, le séjour et la cuisine et d'un espace nuit avec deux grandes chambres, salle de bain, WC. Côté rue, un beau balcon filant de 8.83m2 avec un espace terrasse accessible depuis l'une des chambres et le séjour. L'autre chambre bénéficie de son propre balcon de 1.67m2 donnant sur les jardins de la copropriété. Climatisation. Accès sécurisé à l'étage via l'ascenseur et les escaliers. Appartement à rafraichir. Cloisons nombreuses, possibilité de moduler l'appartement.
Une cave de 4m2 et un parking complètent ce bien.
A proximité : Métro Ligne 8, commerces, écoles, bords de Marne.
Idéal pour une famille, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade, parties communes, interphones, portail
  • Charges / mois : 230 €

Les performances énergétiques

DPE
339
83
GES
83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/08/2021

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