appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75013
Ref : 8044
325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
-
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades]( "Afficher la photo en grand")
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades]( "Afficher la photo en grand")
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Description
DERNIER ETAGE + COMBLE - ENORME POTENTIEL - 60m2 AU SOL
A mi-chemin entre le métro Olympiades (ligne 14), Bibliothèque (Ligne 14, RER C), Nationale (Ligne 6), desservi par les bus (27, 62, 83), proches de tout commerces, venez découvrir ce deux pièces à rénover, clair et calme, orienté SUD-OUEST, bénéficiant de beaux volumes en dernier étage. L'appartement est vendu avec les combles au dessus vous permettant d'augmenter sensiblement la surface de l'appartement en créant un duplex ou une mezzanine.
Il se compose en l'état d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer, par exemple, une chambre et un espace bureau supplémentaire dans les combles.
Double vitrage récent.
Surface :
32.68m2 Loi Carrez
59.98m2 de surface au sol avec les combles !
Opportunité à saisir !
A mi-chemin entre le métro Olympiades (ligne 14), Bibliothèque (Ligne 14, RER C), Nationale (Ligne 6), desservi par les bus (27, 62, 83), proches de tout commerces, venez découvrir ce deux pièces à rénover, clair et calme, orienté SUD-OUEST, bénéficiant de beaux volumes en dernier étage. L'appartement est vendu avec les combles au dessus vous permettant d'augmenter sensiblement la surface de l'appartement en créant un duplex ou une mezzanine.
Il se compose en l'état d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer, par exemple, une chambre et un espace bureau supplémentaire dans les combles.
Double vitrage récent.
Surface :
32.68m2 Loi Carrez
59.98m2 de surface au sol avec les combles !
Opportunité à saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,6 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Autre (27,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour et toits
Général
- Surface cave : 5 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : double vitrage parties communes.
- Taxe foncière : 249 €
- Charges de copropriété : 55 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 664,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 mars 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
459
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 21/03/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.