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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75013

Ref : 8044

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

DERNIER ETAGE + COMBLE - 60m2 AU SOL
A mi-chemin entre le métro Olympiades (ligne 14), Bibliothèque (Ligne 14, RER C), Nationale (Ligne 6), desservi par les bus (27, 62, 83), proches de tout commerces, venez découvrir ce deux pièces à rénover, clair et calme, orienté SUD-OUEST, bénéficiant de beaux volumes en dernier étage. L'appartement est vendu avec les combles au dessus vous permettant d'augmenter sensiblement la surface de l'appartement en créant un duplex ou une mezzanine.

Il se compose en l'état d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Possibilité de créer, par exemple, une chambre et un espace bureau supplémentaire dans les combles.

Double vitrage récent.

Surface :
32.68m2 Loi Carrez
59.98m2 de surface au sol avec les combles !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Autre (27,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et toits

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage parties communes.
  • Taxe foncière : 249 €
  • Charges de copropriété : 55 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
459
15
GES
15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2022

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