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appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 PARIS - 75013

Ref : 7960

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII TOLBIAC
A quelques pas des métros Tolbiac (Ligne7) et Olympiades (Ligne 14) au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, votre agence CENTURY 21 OLYMPIADES vous présente ce deux pièces situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir entièrement), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Rangement nombreux.

Vous serez séduit par la taille des pièces à vivre, sa lumière et son calme. L'appartement dispose de nombreuses cloisons vous permettant d'ouvrir le séjour, l'entrée et la cuisine en une seule grand pièce de vie.

Des travaux sont à prévoir. Pas de travaux de copropriété.

Tolbiac L7 à 321m
Maison Blanche L7 (future L14) à 468m
Olympiades L14 à 489m

Parc de Choisy à 350m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 711 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Métro Olympiades (Ligne 14) : 489m
  • Métro Tolbiac (Ligne 7) : 321m
  • Ecoles : 120m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/09/2022

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