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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75013

Ref : 7910

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 459 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - BALCONS - CALME ABSOLU - LUMINEUX
Votre agence vous propose idéalement situé entre le métro Olympiades (Ligne 14) et Porte d'Ivry (Ligne 7), proche des commerces et écoles. Dans un immeuble agréable, bien entretenu avec gardienne et sécurisé. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce deux pièces moderne baigné de lumière au calme absolu sur belle cour intérieur qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec de larges baies vitrées qui laissent passer la lumière, un 1er balcon, une chambre avec rangements donnant sur un 2ème balcon, un coin bureau/dressing, une salle d'eau, un WC séparés. En très bon état vous serez séduits par l'agencement des pièces, les matériaux de qualité et les nombreux rangements
Une cave et possibilité de location de parking en sous-sol
Bien rare sur le secteur idéal premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • balcon (6,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
308
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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