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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,63 m2 PARIS - 75013

Ref : 9357

2 300 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.63 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

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Century 21 Olympiades a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement 3 pièces, situé rue Lahire, dans le 13 arrondissement de Paris.

Entièrement rénové avec goût par un architecte, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que des espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours.

Une place de parking complète ce bien.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2091,09 €
  • Loyer de base : 2091,09 € par mois
  • Complément de loyer : 93,9 €
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parties communes, vidéo surveillance parking, mise aux normes asc 2010
  • Travaux à prévoir : Moquette avoir en fct de l'état, petits traveux dans les asc
  • Honoraires charge locataire : 1104,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 883,56 €
    • Etablissement état des lieux : 220,89 €
  • Dépôt de garantie : 4370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/09/2021

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