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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,70 m2 PARIS - 75013

Ref : 9194

1 390 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.7 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Century 21 Olympiades vous propose ce charmant deux-pièces situé rue Clisson, dans le 13 arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
L'appartement, entièrement au calme, se trouve au rez-de-chaussée.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
La chambre, donnant sur cour, offre un environnement particulièrement paisible. Vous trouverez également une salle de bains moderne.
Entièrement refait à neuf, ce bien vous séduira par sa grande hauteur sous plafond et ses généreuses ouvertures vitrées.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cpcu
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1207,80 €
  • Loyer de base : 1207,80 € par mois
  • Complément de loyer : 102,2 €
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 548 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 €
    • Etablissement état des lieux : 110 €
  • Dépôt de garantie : 2620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/09/2025

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