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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58 m2 PARIS - 75013

Ref : 9105

1 652 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Rue Baudricourt
Century 21 Olympiades vous propose ce superbe appartement 2 pièces, lumineux et entièrement rénové.

Situé au 6 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour prolongé par deux petits balcons, d'une chambre, d'une salle de bain moderne, de WC séparés ainsi que d'un dressing.

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous commerces et commodités,

Une cave complète ce bien.
Il est disponible dès aujourd'hui.
INFORMATIONS ET VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL : olympiadesgestion@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1413,60 €
  • Loyer de base : 1413 € par mois
  • Complément de loyer : 79 €
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 870 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 1492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27033kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 04/09/2025

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