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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,90 m2 PARIS - 75013

Ref : 9045

1 177 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.9 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Exclusivité

Description

Situé au cœur du dynamique quartier des Olympiades, dans le 13e arrondissement de Paris, votre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée.

Idéalement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du RER C et au pied de la ligne 14, ce bien vous offre un quotidien facilité et une mobilité optimale. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour chaleureux, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une chambre avec rangements, actuellement aménagée avec un lit simple, mais pouvant accueillir un lit double.

Enfin, une pompe à chaleur a été récemment installée, vous permettant de réduire significativement votre consommation énergétique.

Récemment refait à neuf, ce T2 est disponible dès aujourd'hui.
INFOS ET VISITES UNIQUEMENT PAR MAILS : olympiadesgestion@century21.fr

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SUR SELOGER, BIEN ICI, LEBONCOIN - DEMANDE DE VISITE DIRECTEMENT VIA LA PLATEFORME

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 868,29 €
  • Loyer de base : 868,29 € par mois
  • Complément de loyer : 238,7 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 463,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,80 €
    • Etablissement état des lieux : 92,70 €
  • Dépôt de garantie : 1107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2025

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