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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,02 m2 PARIS - 75013

Ref : 8790

494 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.02 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.02 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

3 Pièces - Olympiades / Choisy - Vue Dégagée

Cet appartement de 73 m² comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa vue panoramique avec double exposition, offrant une perspective dégagée sur l'Ouest et le Nord de Paris. Profitez du calme et d'un agencement optimisé pour un confort de vie maximal.

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La station Maison-Blanche (lignes 7 et 14) se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, vous offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 25ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur Paris

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 600
  • Charges courantes par an : 7140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/07/2024

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