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appartement à vendre 3 pièces - 56 m2 PARIS - 75013

Ref : 8657

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII
Découvrez ce charmant appartement à Paris 13ème, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 30. Avec 2 chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour traversant, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de la proximité de la ligne 7 du métro à la Porte d'Italie (1 minute à pied) et la future ligne 14 à Maison Blanche. Vous apprécierez aussi le confort d'un chauffage collectif, le gardien sur place, une cave ainsi qu'un local vélo individuel. À deux pas des commerces, écoles et parcs.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Séjour et cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : réfection extérieure des façades et du toit, peinture extérieure et intérieure, éclairage, rénovation de la cage d'escalier et de l'ascenseur, réfection des caves, reprise de tout le sol et les trottoirs de la cour, colonne eau froide, colonne gaz, colonne électricité, réfection de tout le réseau d'évacuation des eaux usées et pluviales, remplacement des chaufferies, changement des blocs GSM d'accès à la copropriété et aux appartements)
  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

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