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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,01 m2 PARIS - 75013

Ref : 9425

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 247000€
465 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.01 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Paris XIII Rue Xaintrailles Studio de 29 m² avec cave
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose en exclusivité ce studio de 29 m², calme et lumineux, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Il comprend une entrée, un dressing, un séjour, une cuisine équipée et meublée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état, avec double vitrage et stores électriques. Une cave complète le bien.

Situé rue Xaintrailles, dans le quartier Jeanne-d'Arc, proche de tous les commerces et à quelques minutes du quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand et des bords de Seine. Métros Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6) et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14 et RER C). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Dressing (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 137,3 €
  • Taxe foncière : 849 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1647,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30049kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/11/2026

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