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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75013

Ref : 9399

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
464 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Paris 13ème, rue de Tolbiac au pied du métro Olympiades (ligne 14), nous vous proposons ce 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un bar, un séjour, une chambre, 2 dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.
Emplacement recherché, plan optimal, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : caves en 2007, ravalement de la cour en 2017, ravalement façade et toiture 2021
  • Travaux à prévoir : aucuns

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 10/09/2026

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