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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,70 m2 PARIS - 75013

Ref : 9195

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
452 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.7 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

A quelques minutes à pied des commerces de la place Jeanne d'Arc et des transports ligne 14 Olympiades ou BNF et RER C, cet appartement de type 2 pièces de 40.70m² Loi Carrez situé dans la rue de Patay. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d' une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par le calme, le plan optimal sans perte d'espace ainsi que la localisation du bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage parties communes.
  • Taxe foncière : 757 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2025

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