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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,39 m2 PARIS - 75013

Ref : 9116

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 377000€
447 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.39 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 42 m² au 4e étage est un vrai coup de cœur.
Refait par un architecte, sans aucune perte de place, il est actuellement distribué en entrée, petit séjour et deux chambres. Il s'adapte facilement à vos besoins : idéal pour de la colocation ou pour être réaménagé en un beau deux-pièces.
Vendu entièrement meublé et équipé, il séduit par son cachet de l'ancien avec parquet, moulures et deux cheminées, mais aussi par sa belle luminosité. À proximité immédiate du métro Porte d'Italie (ligne 7) et Maison-Blanche (ligne 14), du tramway T3a et de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 658 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/04/2025

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