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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,30 m2 PARIS - 75013

Ref : 9096

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
451 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.3 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - 2 pièces
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 36,30 m² au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Lumineux, calme, exposé Est.
Faibles charges.
Travaux à prévoir, beau potentiel.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé à proximité de la ligne 14 / RER C métro Bibliothèque François-Mitterrand et de la ligne 7 métro Porte d'Ivry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 92,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55618kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/10/2025

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