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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,58 m2 PARIS - 75011

Ref : 9042

675 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
442 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.58 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

À deux pas de la Bastille 3 pièces avec cachet dans immeuble ancien

Situé rue de la Roquette, à quelques mètres seulement de la place de la Bastille, cet appartement de charme se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Il se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau (pièce aveugle), d'une salle de bain, d'un espace buanderie, ainsi que de deux caves en sous-sol.

Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins. Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Un emplacement recherché, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien complètent ce bien rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 04/06/2025

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