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appartement à vendre 3 pièces - 75,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 8308

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - LUMINEUX TERRASSE - CALME

Century21 Olympiades vous propose en exclusivité, à quelques minutes du métro Olympiades ligne 14, du tramway T3 et des commerces, dans une copropriété de 1977 sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces d'une surface de 75,5m² Carrez qui se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine individuelle avec possibilité cuisine US, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse de 47m² environ orienté Est, sans vis-à-vis. Accès à la terrasse par le séjour la cuisine et une chambre. Parquet au sol, double vitrage, calme et agréable.
Coup de cœur assuré !
Un cellier à l'étage supérieur ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Terrasse (47,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Ciel

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Façades, ascenseur, toiture, parties communes, hall d'entrée, étanchéité toit et terrasse
  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2023

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