appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 PARIS - 75013

Ref : 7763
805 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765 000,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - DERNIER ETAGE - BALCONS - BNF - NATIONALE
Votre agence vous propose proche métro Nationale (Ligne6) et BNF (Ligne 14, RER C), au sein d'un quartier calme et familial avec commerces au pied de l'immeuble, ce bien familial rare sur le secteur situé dans un immeuble de bon standing au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement au calme absolu traversant et lumineux avec deux grands balcons qui se compose d'une entrée, double séjour (Possibilité 3ème chambre) desservant un balcon de 4 m², cuisine semi-ouverte aménagée.
Côté nuit, deux chambres avec un balcon de 9m² filant, baignées de lumières exposées SUD OUEST sur une belle cour arborée vue sur l'Eglise Notre Dame de la Gare, sans vis à vis dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain et WC séparé.
Une cave et une place de parking
Parquet au sol, double vitrage
RARE SUR LE SECTEUR

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (26,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • balcon (9,1 m 2)
    • balcon (4,2 m 2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue et cour dégagées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 399 €
  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
513
KWhEP/m2.an
106 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

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