maison à vendre 3 pièces - 86,41 m2 PARIS - 75013

Ref : 7730
795 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.41 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS 13ème - Secteur Tolbiac - Alésia - Parc Montsouris, une Maison de Ville de 84.41 m² loi Carrez (statut mixte habitation et commercial) et 6 m² de terrasse privative.
Vous serez surpris par le calme absolu et la clarté offerte par cette maison de ville complètement insonorisée au sein d'une petite copropriété. Cet ancien bâtiment entièrement réhabilité avec le concours d'un architecte s'organise sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). L'entrée de la maison s'effectue par un espace extérieur dont vous aurez la jouissance privative et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative et sa buanderie ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol a été aménagé en une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau. Quant au 1er étage, à la faveur d'une très belle hauteur sous plafond (hauteur sous faîtage d'environ 4 mètres), la charpente se dévoile (poutres apparentes et velux) dans le séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée. Cette rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité (sols parquet chêne massif, poutrelles métalliques et pierres apparentes au sous-sol pour un effet 'loft').

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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