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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,32 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,32 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 7089

1 097 000 €

Description Réf: 7089

PARIS XIII ETAGE ELEVE - BALCON BIEN FAMILIAL BEAUX VOLUMES - LOT DIVISIBLE EN DEUX APPARTEMENTS
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose ce superbe appartement 4/5 pièces familial de 139 m ² avec un balcon de 8.55 m² avec vue dégagée. Idéalement situé à deux pas de la Porte d'Italie (Métro 7, Tramway T3a) avec commerces au pied de l'immeuble de haut standing, sécurisé avec vidéophone, digicode et gardien.
Au 11e et avant dernier étage avec ascenseur cet appartement d'exception traversant et lumineux possédant de grandes baies vitrées et résultant de la réunification de deux lots (4pièces + 2pièces) se compose en 1ere partie d'une spacieuse entrée, un double-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
La 2ème partie de l'appartement se compose elle d'une salle à manger donnant accès au balcon filant jusqu'à la 3ème chambre qui dispose de sa propre salle de bain, second WC séparés et des rangements supplémentaires. Une buanderie (ancienne cuisine) ainsi qu'un bureau.
Bien divisible et modulable selon envies afin de séparer le 4 pièces d'origine du 2 pièces rattaché, idéal investisseur !
Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter le fort potentiel de ce bien agréable à vivre et rare sur le secteur.
Deux box fermés en sous-sol accessibles via l'ascenseur de l'immeuble ainsi que deux caves viennent compléter la qualité de ce bien.
Aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • placard (2,3 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • salle à manger (21,8 m2)
    • couloir (4 m2)
    • placard (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962
Equipement
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • box
  • Rue et Cour
À savoir
  • Charges / mois : 520 €
  • Taxe foncière : 1891 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
165
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel disponible et à l’ Pour aboutir avec succès à l’achat. Sabrina est très professionnelle un grand plaisir de son accompagnement.  

Alexandre C.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexandre C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel disponible et à l’ Pour aboutir avec succès à l’achat. Sabrina est très professionnelle un grand plaisir de son accompagnement.

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Sabrina a été extrêmement plaisante dès le premier rendez-vous, arrangeante au niveau des horaires et des informations données. Nous avons été accomp…   Lire la suite

Edward et Allan H.
Client Acheteur après compromis de vente
Edward et Allan H. 10/10
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Sabrina a été extrêmement plaisante dès le premier rendez-vous, arrangeante au niveau des horaires et des informations données. Nous avons été accompagné de façon professionnelle et exhaustive; toutes les informations techniques et financières ont été mises à disposition sans limitation. Un très bon service au global.

10/10

Excellent service rendu par l'agence Century 21 Paris-Olympiades  

Hélène S.
Client Acheteur après acte de vente
Hélène S. 10/10
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Excellent service rendu par l'agence Century 21 Paris-Olympiades