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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 PARIS - 75013

Ref : 8330

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympiades
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Description

PARIS XIII - OLYMPIADES
Découvrez cet appartement lumineux et calme au cœur du Quartier de la Gare, Paris 13e. Profitez de sa triple exposition et de ses 62m² bien agencés, sans nécessiter de travaux. Situé au 1er étage sur 2, comme une maison, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres baignées de lumière avec rangements, une grande salle de bain et une cave. À proximité des transports, 6 minutes du métro Olympiades (ligne 14), le tramway T3a à Maryse Bastié (300m). Vous pourrez également profiter de la cour intérieure pour les beaux jours. Une vie parisienne idéale vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour et cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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